Что нужно знать собственникам жилья о повышении НДФЛ?

Main 10.9

Россия – единственная страна в мире, где во время пандемии налоги не снижаются, а увеличиваются. Владельцы депозитов и брокерских счетов не успели «прийти в себя» после Послания Президента в марте, как недавно, перед голосованием за поправки в Конституцию, озвучен новый «сюрприз». 

НДФЛ для россиян с доходом от 5 млн рублей в год будет не 13% как раньше, а 15%. Однако, не спешите радоваться, если вы столько не зарабатываете и думаете, что повышение этого налога вас не коснется.

Если вы решите продать недвижимость с 1 января 2021 года, которой владели менее 5 лет, и ваш доход буде более 5 млн, то налог для вас тоже будет теперь выше. Срок владения квартирой может быть меньше, например, 3 года, если квартира досталась по наследству, по договору дарения от близкого родственника или получена по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением).

Занижать стоимость квартиры в договоре купли-продажи нет смысла, так как налоговая база рассчитывается, исходя из 70% кадастровой стоимости недвижимости. А она, как известно, давно уже приближена к рыночной.


Приятные бонусы, которыми можно воспользоваться один раз в жизни:

1.В расходы можно включать выплату банковских процентов по ипотеке - лимит вычета составляет 3 млн руб. Если квартиру покупали супруги, то налоговый вычет можно оформить на каждого.

2. Россияне, которые официально получают зарплату, могут вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья. Для налогового вычета установлен лимит в 2 млн руб, то есть - вне зависимости от того, сколько стоит жилье, можно получить 13% от 2 млн руб. — это 260 тыс. руб.Следует учесть, что эти деньги на руки налом не выдают, а "списывают" с будущих платежей НДФЛ.


 

 

Рейтинг всех персональных страниц

Избранные публикации

Как стать нашим автором?
Прислать нам свою биографию или статью

Присылайте нам любой материал и, если он не содержит сведений запрещенных к публикации
в СМИ законом и соответствует политике нашего портала, он будет опубликован